Кадастровая стоимость – это величина, определенная независимым оценщиком в результате проведения государственной кадастровой оценки. Глобальный пересмотр кадастровой стоимости, проводимый несколько лет назад, носил массовый характер и многие существенные особенности каждого из объектов, влияющих на итоговую кадастровую стоимость, не были учтены.
В результате этого многие арендаторы и собственники ощутили значительное повышение арендных и налоговых платежей. В связи с этим стала очень актуальной тема пересмотра кадастровой стоимости объекта в судебном порядке.
В Федеральном законе “Об оценочной деятельности в РФ” изложена вся процедура проведения кадастровой оценки объектов. Согласно ст. 24.18 данного Закона основаниями для пересмотра кадастровой стоимости считаются применяемые для определения стоимости объекта недостоверные данные о недвижимости. Кадастровую стоимость можно оспорить в административном или судебном порядке, направив заявление и пакет необходимых документов в комиссию при территориальном отделе Росреестра или в суд по месту нахождения объекта.
Если Вы считаете кадастровую стоимость объекта завышенной, а в связи с этим налоги и арендная плата соответственно увеличиваются, юридическая компания “Байрин” поможет Вам в решении этого вопроса. Наши юристы помогут пересмотреть кадастровую стоимость интересующего Вас объекта недвижимости в меньшую сторону, следовательно, в перспективе Вы можете рассчитывать на уменьшение налоговых и арендных выплат.
Наши юристы проконсультируют Вас по всем кадастровым вопросам, подготовят документы для пересмотра кадастровой стоимости в Росреестре и будут представлять там Ваши интересы. Компания “Байрин” подготовит документы для суда и примет непосредственное участие во всех судебных заседаниях, а в случае необходимости обжалует судебные решения и решение Росреестра.
Грамотные специалисты нашей компании помогут Вам добиться быстрого и эффективного пересмотра кадастровой стоимости интересующего Вас объекта недвижимости в Росреестре или суде.