Размер налога на недвижимость и арендных платежей с 2015 года определяется из кадастровой стоимости недвижимости. В случае завышения кадастровой стоимости, владельцы недвижимости и арендаторы вынуждены переплачивать значительные суммы.
Этот вопрос можно решить оспариванием кадастровой стоимости, которая снижается до уровня рыночной. Ее новое значение заносится в Росреестр, в результате налог на имущество и земельный налог уменьшается. Уменьшить выкупную стоимость земли также позволяет оспаривание кадастровой стоимости.
С целью определения завышения кадастровой стоимости относительно рыночной, юридическая компания “Байрин” проведет предварительную оценку и проанализирует возможность оспаривания кадастровой стоимости.
Наши юристы исправят ошибку государственных оценщиков, проведя оценку с учетом особенностей объекта и прочих факторов. Специалисты компании “Байрин” соберут доказательства рыночной стоимости - состояние построек, наличие обременений и т.д., составят отчет об оценке и представят все документы в Комиссию по рассмотрению кадастровых споров, а в случае отказа будут оспаривать кадастровую стоимость в суде.
Всем собственникам и арендаторам квартир, частных домов, дач и загородных участков компания “Байрин” гарантирует абсолютное соответствие оценки недвижимости нормам законодательства. После пересмотра кадастровой стоимости объекта сумма арендных и налоговых платежей уменьшается до 50% в силу того, что кадастровая стоимость объектов недвижимости при госоценке значительно превышает рыночную.